全球实时：首次购房者的超值优惠

银行不应该简单地放贷，购买者也不应该简单地购买。事实是你们中有些人更愿意将钱花在财产以外的其他东西上。

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这种财务前景非常好。如果鼓励您购买房产但您没有资格购买，则会出现问题。

这里的根本问题将始终是您的月薪，然后是房地产价格，然后是贷款批准条件。

只要买方有资格获得贷款，开发商就可以确定他们想要的任何售价。如果他们不这样做，他们的竞争对手应该使他们的房屋更便宜。

帮助真正需要房屋贷款的人的另一种方法是通过政府干预。好消息是这种援助即将到来。

住房和地方政府部最近表示，他们正在研究六种不同的住房计划，其中包括15家银行和金融机构。

该部已要求有关银行放宽对住房项目的资金要求，政府承诺到2028年为马来西亚人提供100万套经济适用房。

开发商已将重点从建造昂贵的高端房屋转向负担得起的房屋。因此，政府需要银行的支持，才能实现其在10年内建造100万套可负担房屋的目标。

经济适用房的需求只会增加，随后银行将更愿意协助开发商为其项目提供资金。

Cagamas在“第一损失”的基础上保证融资的前20%。马来西亚国家抵押公司Cagamas Berhad成立于1986年，目的是促进更多的房屋所有权并发展二级抵押市场。

卡加马斯发行公司债券和回教债券，以资助从金融机构，部分公司和公共部门购买住房贷款和应收款项。

同样，如果您购买的房屋价格低于RM300,000，并且个人或家庭的月收入不超过RM10,000，则修订后的Skim Rumah Pertamaku计划可让您借入高达110%的款项。

只要是您首次购房，年龄上限也会被删除。到目前为止，2019年已经批准了7,000名申请人，而去年批准了8,000个案件。

看看2019年10月国家预算演讲中宣布的内容将是一件很有趣的事情。政府必须谨慎行事，以免助长贷款借款人质量的下降。

最好马来西亚的房地产市场以可观的速度增长，并继续教育购房者，如果您打算购买房地产，储蓄是至关重要的。理解愉快。

关键词： 马来西亚 经济适用房 金融机构 地方政府