易居企业控股:未能偿还6月10日到期7.6%优先票据

搜狐焦点获悉，6月11日，易居（中国）企业控股有限公司（简称“易居企业控股”）发布公告称，公司未能偿还2023年到期的7.60%优先票据。

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公告显示，上述票据于2023年6月10日到期，易居企业控股未能于票据到期日偿还，构成2023年票据契约项下的违约事件。由于票据已到期，将于6月12日从联交所除牌。

于公告中提及于2023年5月31日宣布的事项：将进一步延长的重组支持协议截止期限延长至第二次进一步延长的重组支持协议截止期限(即2023年6月16日的下午四时正(伦敦时间))。该公司诚挚并持续邀请各旧票据持有人于第二次进一步延长的重组支持协议截止期限前向重组支持协议提交正式签署的加入契约及受限制票据通知，以使重组为持有人及本公司的整体利益有效进行。

此前，4月3日，易居企业控股曾发布公告表示，公司将推出境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。而主要债务人则是战略合作伙伴阿里巴巴集团，目前该重组计划协议已获得阿里巴巴签署支持。此次重组的美元债主要是针对2022年到期优先票据、2023年到期优先票据和可转换票据三笔境外债务。

值得一提的是，在公司2022年业绩会上，对于公司境外债务重组，周忻称，此次重组成功后，对易居的杀伤力很大。“易居仅仅保留了房地产代理业务和渠道业务，易居将回归2007年在美国上市时候的主要领域，但只要能够解决流动性问题、正向现金流问题，相信可以带领团队重新出发。”

根据重组协议，易居企业控股将最核心的两块资产，即房地产数据与咨询服务业务克而瑞及在线房地产营销服务业务天猫好房和乐居的65%股权置出。

同时，易居也分析了自己债务逾期的原因，其中最主要的原因是境外融资困难、受限资金增加以及流入现金减少。

实际上，2021年以来的房企爆雷事件，不仅影响了开发商的境外融资，对易居这些房地产代理企业也带来了评级下调、贷款困难等影响。

2021年，易居被标准普尔全球评级机构评为“BB-”级，评级展望为负面，被 Lianhe Global评为“BB+”级，评级展望为负面，境外债券市场的大门实际上已对中国房地产行业中的民营公司关闭，导致易居在境外融资方面所面临的困难大大加剧。

2022年3月，为减少上述评级机构的影响，易居已要求其撤销信用评级。

境内市场上，易居与同业公司均难以进入银行贷款及股债权资本市场等典型的融资渠道，导致易居的短期流动资金吃紧。

本文来源：新京报、地产资管界

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